Nyckelgatan 48

KollaHem granskar en bostadsrätt på 44,5 kvadratmeter i Skellefteå, utannonserad till 800 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1976 och har ett rum, där sovalkoven enligt annonsen rymmer både dubbelsäng och förvaring. Köket beskrivs med bänkdiskmaskin, badrummet är renoverat och förberett för tvättmaskin, och en egen utgång leder till en altan i söderläge. Föreningen är HSB-brf Travet, och månadsavgiften uppgår till 3 044 kronor.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 bygger på 223 annonser i hela staden Skellefteå, ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % under medianen på 18 852 kronor per kvadratmeter. Avgiften är enligt KollaHems jämförelse 4 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som ligger på 70,91 kronor. Båda talen är gynnsamma i förhållande till stadsmedianen, samtidigt som medianpriset gäller begärda priser och inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentpaketen, redovisar ett primärenergital på 188 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F. Annonsen lyfter fram att flera renoveringar redan är utförda, men den anger inte vilka årtal renoveringarna gjordes eller vad som ingår i avgiften.

Sammanfattningsvis visar underlaget en mindre bostadsrätt där både pris och avgift ligger under medianerna i Skellefteå enligt KollaHems statistik. Köpare som vill granska förhållandena vidare bör ta del av årsredovisningen och stadgarna, som båda finns med bland handlingarna även om inga nyckeltal från dem är verifierade i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.