Senapsgränd 3

Villan på återvändsgatan i Enebyberg är en villa på 206 kvadratmeter fördelat på 6 rum i 1,5 plan, byggd 1977. Begärt pris är 11 750 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 32 % under medianen för hela staden Danderyd, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-19, urval 11 annonser, inte slutpriser) var 84 459 kronor per kvadratmeter.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 70 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram solceller, luftvärmepumpar och FTX-ventilation som skäl till låga driftskostnader; det är uppgifter från annonsen, och KollaHem gör ingen egen bedömning av sambandet mellan utrustning och avgiftsnivå.

Planlösningen beskrivs i annonsen med sällskapsytor i vinkel mellan vardagsrum och matrum, fyra till fem möjliga sovrum, ett badrum på övervåningen samt duschrum på entrévåningen. Tvättstugan uppges vara renoverad 2013. Sidodelen är enligt annonsen en tidigare garage som nu rymmer groventré, förråd och extrarum, och i kattvinden finns en inbyggd koja. Besiktningsprotokoll och energirapport finns bland handlingarna, men inga fynd från dem är verifierade i underlaget utöver det som redovisats ovan.

Områdesbeskrivningen i annonsen pekar på gångavstånd till Eneby Torg (800 meter), nära busshållsplats (cirka 100 meter) och 12 minuter med buss till Mörby centrum och T-banan. Rösjöns badstrand ligger enligt annonsen cirka 2,5 kilometer bort. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot statistiken.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.