Gimlevägen 32A

KollaHem har granskat villan i Berga, Danderyd, som ligger ute till ett begärt pris på 11 950 000 kronor för 153 kvadratmeter fördelat på fem rum. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 11 annonser i hela staden Danderyd vid sammanställningen den 20 september 2026, ligger medianpriset på 84 459 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 8 procent under, en gynnsam jämförelse per kvadratmeter i staden vid sammanställningstillfället.

Huset är byggt 1979 och annonsen beskriver en utbyggnad som gett extra boyta, bland annat ett fjärde sovrum och ett större vardagsrum på övervåningen, där takhöjd enligt annonsen når 3,8 meter vid nock. Renoveringar uppges ha pågått från 2004 fram till de senaste åren; annonsen nämner bland annat kök och matrum från 2021, skjutdörrsgarderober i ett sovrum från 2023 och ett övervåningsbadrum renoverat 2011. Planlösningen rymmer två sovrum per våning, och annonsen lyfter fram detaljer som braskamin, walk-in-closet och golvvärme i hall och badrum.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, visar ett primärenergital på 90 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Besiktningsprotokoll och frågelista finns också med i dokumentationen, men inga ytterligare verifierade fynd från dessa återges här.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt, med närhet till Ekebysjöns naturreservat, Danderyds centrum, sjukhus och kollektivtrafik, och med drygt 100 meter till grönområdena. Uteplatserna ligger åt varsitt håll, enligt annonsen med morgonsol på ena sidan och eftermiddags- och kvällssol på den andra, och på baksidan finns en isolerad bod. Sammanfattningsvis ger handlingarna och KollaHems jämförelse köparen ett underlag där prisnivån per kvadratmeter ligger under medianen för staden vid sammanställningen, medan renoveringarnas omfattning i huvudsak vilar på annonsens egna uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.