Fyrverkaregatan 12B

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Fyrverkaregatan 12B i Fredriksdal, Helsingborg, utgår från ett begärt pris på 1 100 000 kr för en bostadsrätt på 69 kvadratmeter med tre rum. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 1972, och enligt annonsen är den inflyttningsklar med kök med direkt utgång till en inglasad balkong, två sovrum och ett badrum som renoverades i samband med stambytet 2013. Föreningen beskrivs i annonsen som stor och uppskattad, med närhet till bland annat Ica Maxi Berga, City Gross och Lidl samt bussförbindelser in till stan.

Priset kan vägas mot KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i Fredriksdal på 12 971 kr, baserat på 23 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Bostaden ligger 23 % över den medianen, räknat per kvadratmeter och avrundat till helprocent. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad som annars begärs i stadsdelen vid samma tidpunkt.

Månadsavgiften är 6 447 kr. Jämfört med medianavgiften i Fredriksdal, som vid samma sammanställning var 89,37 kr per kvadratmeter och månad i samma urval på 23 annonser, ligger bostaden 5 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad. Skillnaden är därmed betydligt mindre än på prissidan.

Energideklarationen, som finns som läsbar handling, anger ett primärenergital på 166 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Årsredovisning och stadgar har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i detta underlag. Annonsens beskrivning av skick och planlösning är sådant som köparen bör kontrollera vid visning, eftersom underlaget inte innehåller verifierade uppgifter utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.