Hägernäsvägen 2

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 58 kvadratmeter i Hägernäs i Täby, en tvåa på fjärde våningen i ett hus från 1958. Begärt pris är 2 450 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 498 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 26 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter 7 % över medianen på 39 519,5 kr/m². Avgiften pekar däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 16 % under medianen i stadsdelen, som är 71,52 kr/m² och månad. Det är alltså en bostad där priset ligger över områdets median samtidigt som avgiften är lägre än den genomsnittliga nivån.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, visar ett primärenergital på 100 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram läget, ljusinsläppet och utsikten mot vattnet, samt ett förråd i källaren, men uppgår inte några siffror om energiprestanda — den delen får köparen hämta ur deklarationen själv. Stadgar och årsredovisning för föreningen finns också med i dokumentationen.

Sammanfattningsvis visar underlaget en tvåa med ett begärt pris över stadsdelens median och en avgift tydligt under den, med handlingar som täcker energideklaration, stadgar och årsredovisning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.