Skeppsbrogatan 9B

KollaHem har granskat bostadsrätten på fjärde våningen i Brf Skeppet i Luleå centrum, en lägenhet på 81 kvadratmeter med tre rum som ligger högst upp i ett hus från 1898. Utgångspriset är 3 995 000 kronor. Mot KollaHems egen statistik, som bygger på 47 annonser i hela Luleå vid sammanställningen 2026-09-15, ligger det begärda priset per kvadratmeter 83 procent över medianen för hela staden. Medianpriset i urvalet är 27 016 kronor per kvadratmeter, med ett viktigt förbehåll: det rör begärda priser, inte slutpriser.

Avgiftsbilden ser annorlunda ut. Månadsavgiften på 4 016 kronor motsvarar 27 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i KollaHems jämförelse, där medianen ligger på 68,25 kronor per kvadratmeter och månad. Det är en jämförelse som kan vara värd att följa upp mot föreningens ekonomi, där årsredovisning för 2024 och stadgar från 2018 finns i handlingarna.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 102 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen beskriver vidare en lägenhet med flera genomgående kännetecken: vattenburen golvvärme, takbjälkar, snedtak och takfönster, samt ett kök som enligt annonsen renoverades 2025. Badrummet är enligt annonsen inrett med kakel och klinker och har tvättmaskin och torktumlare bakom skjutdörrar.

Läget beskrivs som lugnt men centralt, nära both promenadstråk längs vattnet och vinterväg. Balkongen framhävs som ovanlig i föreningen. Flera handlingar, bland annat infoblad om fast och lös egendom, försäljningsinformation och undersökningsplikt, finns i dokumentationen men deras innehåll har ännu inte kunnat granskas i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.