Ingrid Wallbergs Gata 57

Bostadsrätten på Ingrid Wallbergs gata 57 i Kviberg uppges i annonsen vara en trea om 72 kvadratmeter på våning 2 av 5, med begärt pris 2 990 000 kronor och månadsavgift 6 216 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % under medianen i stadsdelen, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 44 118 kr/m² baserat på 43 annonser. Det är alltså begärt pris, inte slutpriser, som ligger till grund för jämförelsen.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 12 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 77,35 kr/m² och månad med samma urval på 43 annonser. För en bostadsrättsköpare är förhållandet mellan pris och avgift en central del av den totala boendekostnaden, och här är bilden alltså delad — gynnsam prisnivå, men en avgift över stadsdelsmedianen.

Annonsen beskriver en lägenhet med gavelläge, öppen planlösning, två sovrum, en inglasad balkong mot söder och ett kök med utrustning från Marbodal och Electrolux. Badrummet är helkaklat och har golvvärme samt tvätt och torktumlare. Läget nära Prioritet Serneke Arena, Kvibergs Arena och spårvagns- och bussförbindelser lyfts fram, liksom närhet till Gamlestaden. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 56 kWh/m² och år. Övriga handlingar — bland annat årsredovisning för 2025, stadgar, registreringsbevis, projektmbroschyr och en signerad k-kalkyl för föreningen — finns i dokumentöversikten, men flera av dem har inte kunnat granskas i text och ger därför inga verifierade fynd i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.