Fålhagsleden 8C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Fålhagsleden 8C i Uppsala, en etta på 41 kvadratmeter som ligger på första våningen i en fastighet med fyra våningar. Utgångspriset är 1 895 000 kronor och månadsavgiften 3 112 kronor. Enligt annonsen rör det sig om en 30-talsfastighet med takhöjd och tidstypiska detaljer, samt en balkong mot innergården. Till lägenheten hör också två förråd. Annonsen anger inget renoveringsår eller energiklass, och energideklarationen finns i dokumentationen men har inte granskats i detta underlag.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 100 annonser i Fålhagen, låg medianpriset på 47 642,5 kronor per kvadratmeter — ett tal som bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 3 % under. Det är en gynnsam position i jämförelse med stadsdelen, om än med små marginaler.

Avgiften visar ett tydligare avvikande värde. Medianavgiften i Fålhagen vid samma sammanställning var 81,19 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 7 % under den nivån. Föreningen heter HSB Brf Femman, och både årsredovisningar för 2023 och 2024 samt stadgar finns i dokumentationen, även om inga nyckeltal från dem är verifierade i detta underlag.

Sammanfattningsvis ger handlingarna och statistiken ett underlag där pris och avgift ligger under stadsdelens medianer. Annonsen beskriver läget i Fålhagen som centralt, men anger inga uppgifter om energiklass eller genomförd renovering — sådant får köparen ställa frågor om inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.