Fålhagsleden 3B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Fålhagsleden i Uppsala, en etta på 24,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1936. Utgångspriset är 1 595 000 kronor och månadsavgiften 2 233 kronor. Enligt annonsen rör det sig om en genomtänkt planerad lägenhet med originaldetaljer, kokvrå, badrum med tvättmaskin och två förråd.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 37 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Fålhagen, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 47 642,5 kronor per kvadratmeter. Statistiken bygger på 100 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över det KollaHems jämförelse visar: medianavgiften i stadsdelen är 81,19 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 12 procent över den nivån.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 100 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. För den som vill fördjupa sig finns årsredovisningar för HSB Brf Trean i Uppsala bland handlingarna, liksom en deklaration vars innehåll ännu inte granskats i sin helhet.

Sammanfattningsvis är det en kompakt bostadsrätt i en stadsdel nära centrala Uppsala, där både begärt pris och avgift ligger märkbart över stadsdelens medianvärden enligt KollaHems statistik. Värderingen av läget och skicket får köparen göra på visning, gärna med årsredovisningarna som underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.