Råbyvägen 55 F

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 29 kvadratmeter i Gränby, Uppsala, som ligger på sjunde våningen i ett hus uppfört 2017. Det är en etta med hiss och fransk balkong, och enligt annonsen finns tvättmaskin i badrummet. Månadsavgiften är 2 956 kronor, och begärt pris är 1 195 000 kronor.

Priset är det som mest förtjänar en närmare titt. Vid KollaHems sammanställning, baserad på 60 annonser i stadsdelen Gränby (2026-09-11, inte slutpriser), låg medianpriset på 33 575 kronor per kvadratmeter. Denna bostad ligger 23 procent över den medianen, avrundat till helprocent. Det är alltså ett tydligt avstånd till vad som annars begärs för bostäder i samma stadsdel, och som köpare bör man fundera på vad som motiverar skillnaden.

Avgiften pekar däremot i motsatt riktning. Medianavgiften i Gränby var vid samma sammanställning 4 349,5 kronor per månad, vilket innebär att denna bostadsrätts avgift ligger 32 procent under medianen. För den som väger total kostnad är det en gynnsam skillnad som delvis kan väga upp det högre priset per kvadratmeter.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 91 kWh per kvadratmeter och år. Övriga handlingar som årsredovisning och stadgar finns och har granskats, medan objektsbeskrivningen finns men ännu inte lästs i sin helhet. Annonsens beskrivning av närheten till Gränbystaden, Gränby sportfält och handel i området är geografiska uppgifter som är svåra att invända mot, men den säger inget om bostadens skick utöver de allmänna lovtalen — den delen får man som intresserad själv verifiera vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.