Aspavägen 287

Villan i Vallakra ligger i ett område med utsikt över åkrar och ängar, och annonsen anger cirka tio minuters bilfärd till Landskrona samt gångavstånd till golfbanan i Glumslöv. Huset är byggt 1927 och har en boarea på 117 m² fördelat på 3 rum. Vardagsrummet tillbyggdes enligt annonsen 2016/2017, och på övervåningen finns en balkong som beskrivs som nybyggd.

Prissättningen är satt till 2 995 000 kr, vilket motsvarar 23 % under medianen för hela staden Helsingborg enligt KollaHems egen statistik. Medianen ligger på 33 139 kr/m² och bygger på 106 annonser vid sammanställningen den 2026-09-06 — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Det gynnsamma priset per kvadratmeter är däremot ett faktum som framgår tydligt av jämförelsen.

Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 137 kWh/m² och år. Detta är värt att notera mot annonsens påstående om "mycket låga driftskostnader" och påstådd energieffektivitet — de verifierade siffrorna ger ingen grund för den bilden, och annonsen redovisar inga underlag för kostnadsfrågan.

Annonsen beskriver en omfattande renovering de senaste åren, med bland annat helkaklat badrum med golvvärme, kök från Ballingslöv med vitvaror av kända märken och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Bosch från 2025. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingar. En alternativ planlösning nämns där matplatsen är tänkt som sovrum — det är alltså en idé, inte en befintlig lösning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.