Ulvesunds Byväg 22

Bjurfors Beyond presenterar ett karaktärsfullt hem på sin egen tron – helt för sig självt, med högt läge, slående utsikt, poolmiljö, flera komplementbyggnader och en alldeles särskild känsla. Redan på grusvägen hit väcks nyfikenheten, vägen fortsätter, omgivningarna blir allt mer ostörda och man börjar fundera på vad som egentligen väntar. Väl framme öppnar allt upp sig. Högt där uppe, helt för sig självt, ligger ett hem som inte riktigt liknar något annat, och det är lätt att förstå varför tanken på en egen tron infinner sig. Framför huset breder naturen och havet ut sig i ett vidsträckt panorama över berg, skog och vatten, med Ulvöns hamn och badplats nedanför och Lyckorna på andra sidan vattnet. Bakom väntar skogen och runt omkring – nästan ingenting alls. Bara lugnet, utsikten och den där omedelbara känslan av att vilja stanna. Här möter Bohuslän Medelhavet på ett sätt som känns alldeles självklart. De mjuka trädgårdsrummen och den välskötta gräsmattan övergår i kala berghällar, ljung och den vilda naturen. Trä möter sten, planteringar följer årstiderna och poolens blå vatten fångar himlen strax intill berget. Allt är omsorgsfullt skapat, men platsen har samtidigt fått behålla det som fanns här från början. Kanske är det just den balansen som gör den så speciell. Jag blir bjuden på hembakat och kaffe och vi slår oss ner på verandan, blicken letar sig ut mot vattnet och axlarna sjunker nedåt. Nuvarande ägare berättar varmt om livet här; om familj och vänner som samlas, om barnbarnen som en gång lärde sig golfa på gräsmattan framför huset men på senare år låtit fotbollen ta över. Om somrarna kring poolen, middagarna som blir långa och alla de där stunderna däremellan som sällan går att planera. Vänner som kommer på besök kallar platsen för ett ”andligt paradis”. Ja, ni hör ju själva. Huvudbyggnaden tros ha sina rötter tidigare än 1900-talet och bakom den vita träfasaden finns fortfarande den värme och karaktär man hoppas finna i ett äldre hus. Men här har historien fått sällskap av ett betydligt mer nutida sätt att leva. Här möter ljuslaserade trägolv och träpaneler sten, rostfria detaljer och ett lantligt kök i allmogestil. Kakelugnen och den öppna spisen smyckar hemmet samtidigt som de bjuder in till sprakande brasor när årstiden skiftar. Det är ombonat, personligt och vackert utan att känslan av hem någonsin går förlorad, och kontakten med utsidan är ständigt närvarande. Från sällskapsrummet öppnar stora glaspartier upp mot terrasserna och poolen utanför. En trappa upp möts du av ett vackert innertak och smakfulla snickerier, vidare in i sovrummet öppnar du dubbeldörrarna mot den franska balkongen till ännu en av alla vyer. Jag kan tänka mig sämre platser att möta dagens första stund på. Under årets varmare månader flyttar livet mer eller mindre ut. Träaltaner och stensättningar sträcker sig runt huset och binder samman verandor, uteplatser och poolområde. Här går det att följa solen, söka skuggan, samla många kring bordet eller hitta sin egen plats lite vid sidan av. Pool, jacuzzi och bastu gör sitt för känslan av semester på hemmaplan – och kanske är det just här man inser att det faktiskt inte finns särskilt många anledningar att åka någon annanstans. Tomaterna får mogna i det glasade växthuset, poolen ligger vackert inramad av berg och grönska och gräsmattan framför huset är nästan lika inbjudande för bara fötter som för barnbarnens nästa fotbollsmatch. Allt är väl omhändertaget, men inte skapat bara för att betraktas. Det här är en plats att leva på. Och det finns gott om plats för fler. Ett separat gästhus med sovrum, pentry och badrum ger familj och vänner möjlighet till en egen del när de stannar över. Här finns också bastubyggnad, carport och växthus samt ytterligare ett boningshus som inte nyttjas idag men som rymmer spännande möjligheter för nästa ägare. Huvudbyggnaden värms med bergvärme, en modern och drifteffektiv lösning i ett hem med betydligt äldre anor. Det är lätt att först fastna för utsikten här. Sedan upptäcker man trädgården, huset, poolområdet och alla de små platserna runt omkring. Men efter en stund tror jag att det är något annat som tar över. Känslan av att vara helt för sig själv, utan att sakna någonting. Kanske hade vännerna som kallade det ett andligt paradis ändå en poäng. Helt för sig självt – och ändå precis där man vill vara. Entré & hall Redan innanför dörren möts du av den varma och personliga känsla som följer med genom hela huset. Härligt att mötas av vyn och sikten genom huset med rummen i fil. Ljusa toner och trädetaljer sätter uttrycket och från entrén leds du vidare mot såväl sällskapsytorna som köket. Här finns också trappan som tar dig vidare upp till husets privata övre plan. Här finns plats att hänga av sig ytterkläderna och för en sittbänk eller annan möbel. Under fötterna ligger ett stilfullt och så även praktiskt klinkergolv. Allrum/Mellanhall I anslutning till entrén ligger ett allrum som ger huset ytterligare en flexibel sällskapsyta. Ett rum att använda precis efter behov – kanske som ett mer avskilt TV-rum, läsrum eller kontor. Här finns en platsbyggd hylla till den mer genomtänkta förvaringen, prydnader och böcker. Kök Köket är platsbyggt från Tibrokök och går i en lantligt elegant allmogestil som känns självklar i huset. Här samsas trä med sten och rostfria detaljer, medan bänkskivor i både trä och sten ger köket ytterligare karaktär. Den rejäla spisen från ILVE har både gas och el, och ovanför sitter specialbeställd fläkt från Fjäråskupan. Vacker bakugn finns bevarad! Tillsammans med de bredare, ljuslaserade trägolven blir känslan varm och ombonad – ett kök som är lika mycket till för matlagningen som för livet runt omkring. Mysigt med kaffehörna intill fönstret där du slår dig rofyllt ner och tittar ut över omgivningen eller läser din bok. Här finns altandörr om du önskar duka upp middagen ute eller nyttja grillen tillsammans med övrig matlagning. Matsal Vidare öppnar matsalen upp sig som en naturlig samlingsplats mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om plats för ett generöst matbord och jag tycker om hur rummet blir länken mellan kökets vardag och vardagsrummets mer sällskapsytor. Kakelugnen bidrar med både karaktär och värme och de ljusa trägolven fortsätter även här. Ständigt gör sig utsikten över natur och hav sig påmind. Vardagsrum Vardagsrummet är rymligt och ljust med gott om plats för stor soffgrupp. Här finns ytterligare en eldstad och genom de stora glaspartierna kommer utemiljön riktigt nära. Blicken dras vidare mot altanen, poolområdet och grönskan utanför och under sommarhalvåret blir steget mellan inne och ute naturligt kort. Det här är ett rum gjort både för många och för de lugnare kvällarna framför brasan. Groventré & tvättstuga På entréplanet finns även en groventré i direkt anslutning till köket. Härifrån nås tvättstugan med plats för husets vardagsbestyr samt förvaring. En genomtänkt del av huset som får det praktiska att fungera utan att ta plats från sällskapsytorna. WC I anslutning till hallen finns wc som är trevligt inredd. ÖVRE PLAN Trappan leder upp till ett ljust och charmigt övre plan där husets äldre karaktär blir extra påtaglig. Här följer det vitmålade pärlspontstaket takets vinklar och möter ljusa väggar och ett vitmålat plankgolv. Spegeldörrar, snedtak och platsbyggd förvaring är detaljer som gör våningen personlig – och väldigt fin. Och så utsikten såklart... Allrum Mitt på våningsplanet öppnar ett generöst allrum upp sig. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och ger rummet en härlig kontakt med naturen utanför. Här finns gott om plats för soffgrupp och fåtöljer och känslan är nästan som ett extra vardagsrum, fast lite mer privat. En fin plats för morgonkaffet, en bok eller för den del av familjen som vill dra sig undan en stund. Sovrum med fransk balkong Ett ljust och rofyllt sovrum där husets charm följer med i snedtak, ljusa trägolv och fina detaljer. Längs väggen finns garderober och genom dubbeldörrarna mot den franska balkongen öppnar den vidsträckta utsikten upp sig över naturen och vattnet. Här känns det nästan självklart att slå upp dörrarna en tidig morgon och låta dagens första blick gå ut över nejden. Sovrum 2 Plats för dubbelsäng och förvaring. Snedtaket och pärlsponten ger rummet mycket karaktär och den platsbyggda förvaringen har på ett fint sätt fått följa rummets förutsättningar. Här finns dessutom de klassiska spegeldörrarna kvar som ytterligare förstärker husets charm. Sovrum 3 Ytterligare ett sovrum med fint ljusinsläpp och plats för säng, förvaring och kompletterande möblering. Ett trivsamt rum som fungerar lika fint som barn-, gäst- eller arbetsrum. Sovrum 4 Även detta sovrum har ett behagligt ljus och bra proportioner. I anslutning finns förvaring, vilket gör rummet lätt att möblera och använda efter familjens behov. Badrum Det stilrena badrummet går i lugna, naturnära toner med stora plattor på både golv och väggar. Träkommoden tillför värme och möts fint av det ovanpåliggande handfatet och de mörka detaljerna. Här finns även vägghängd WC samt en rymlig dubbel-duschplats med glasvägg och takdusch. Takfönstret släpper in ett härligt dagsljus och tillsammans med snedtaket får rummet en karaktär som känns helt självklar på husets övre plan. Modernt och genomtänkt, men fortfarande varmt nog för att passa resten av hemmet. Förvaring Här har snedtaken tagits tillvara genom flera garderober och förvaringsutrymmen, både inbyggda och separat placerade på våningsplanet. Praktiskt – men också väldigt fint integrerat i husets karaktär. Tomt, trädgård och utomhusmiljöer Utomhusmiljöerna är en stor del av livet här. Den varierade tomten låter bohuslänska berghällar och naturlig växtlighet möta välskötta gräsytor, stenmurar och planteringar. Trädgården är skapad tillsammans med trädgårdsarkitekt med tanken att något ska vara grönt eller blomma genom säsongerna, samtidigt som platsens naturliga karaktär fått vara kvar. Runt huset löper träaltaner och stensättningar som skapar flera fina platser för såväl morgonkaffet som långa middagar i solen. Poolen ligger vackert inramad av berg och grönska och tillsammans med jacuzzi och bastu är känslan av semester på hemmaplan aldrig långt borta. På gräsmattan finns gott om plats för lek och spel och i det glasade växthuset trivs bland annat tomaterna.

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.