Åby Allé 5

KollaHem granskar en bostadsrätt på Åby Allé i Molndal-Stallbacken: en tvåa på 44 kvadratmeter på tredje våningen, byggd 2017, med utgångspris 2 250 000 kronor och en månadsavgift på 4 095 kronor. Energiklassen är D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 77 kWh/kvadratmeter och år.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 12 procent över medianen för hela staden Mölndal, där medianen vid sammanställningen den 18 september 2026 låg på 45 714 kronor per kvadratmeter baserat på 165 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över stadens genomsnitt: 20 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som uppgick till 77,35 kronor i samma urval.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med kök och vardagsrum i anslutning till varandra, ett sovrum med plats för dubbelsäng och garderober, samt ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Från vardagsrummet nås en balkong i sydvästläge. Vidare nämnas ett stort förråd och en klädkammare vid vardagsrummet. Enligt annonsen ingår bredband i månadsavgiften.

Dokumenten som ingår i underlaget — energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2025 — har lästs, men utöver energideklarationens primärenergital återges här endast de uppgifter som kunnat verifieras. Köparen bör därför själv ta del av årsredovisningen och stadgarna i sin helhet för en komplett bild av föreningens ekonomi och villkor.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.