Stensåkervägen 134

KollaHem har granskat annonsen för bostaden på Stensåkervägen 134 i Oxie, Malmö. Ett första observation är att underlaget anger att det rör sig om en villa på 132 kvadratmeter, medan annonsen beskriver objektet som ett radhus på 134 kvadratmeter. Den skillnaden är värd att reda ut med mäklaren innan en eventuell visning, eftersom bostadstyp och area är grundläggande uppgifter.

Prissättningen är satt till 2 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 utifrån åtta annonser i stadsdelen Oxie, ligger medianpriset på 29 330,5 kronor per kvadratmeter. Det innebär att det begärda priset per kvadratmeter ligger 36 procent under medianen för området, ett gynnsamt läge sett till annonsnivåerna. Värt att komma ihåg är att statistiken bygger på utgångspriser, inte slutpriser, och att den är en ögonblicksbild vid sammanställningen.

Bostaden är byggd 1975 och har energiklass D. Den fördelas på fem rum över två plan, med fyra sovrum, två badrum, uterum, uteplats och balkong enligt annonsen. Köket är levererat från Brösarpkök och kyl/frys-enheten är från 2006, uppgifter som alla kommer från annonsen.

När det gäller handlingar finns både fuktmätningsprotokoll och besiktningsprotokoll i dokumentationen, men dessa har ännu inte kunnat granskas i detalj. El- och VA-kontroller samt övriga handlingar är lästa, men inga verifierade fynd utöver de uppgifter som redovisats ovan finns att redovisa. För en köpare är det klokt att begära innehållet i de obehandlade protokollen, särskilt med tanke på bostadens ålder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.