Flygelvägen 185

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Flygelvägen i Östra Torn, Lund. Det är en marklägenhet på 63,5 kvadratmeter med två rum, byggd 1992, belägen på första våningen i ett tvåvåningshus. Utgångspriset är 1 895 000 kronor och månadsavgiften 5 602 kronor. Annonsen lyfter fram egen ingång, trädgård och egen parkeringsplats — den senare ingår enligt annonsen i månadsavgiften.

Priset ligger, enligt KollaHems jämförelse, 5 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Östra Torn, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 31 417 kronor per kvadratmeter baserat på 17 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid tolkningen. Avgiften däremot ligger 11 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, där medianen var 79,59 kronor per kvadratmeter och månad vid samma tillfälle.

Energideklarationen, som finns som handling i ärendet, visar ett primärenergital på 76 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass C. Även stadgar och årsredovisning för 2025 finns i dokumentationen och har lästs, men utan verifierade fynd utöver de tal som redovisats ovan.

Annonsen beskriver en planlösning med separat kök med plats för matbord, vardagsrum med utgång till den stenbelagda uteplatsen på baksidan, sovrum med plats för dubbelsäng och ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare installerade. Badrummet beskrivs som fräscht och helkaklat, men annonsen uppgår inga årtal för renoveringar — byggnadens 1992 är det enda årtal som framgår. För den som väger läget och uteytorna mot driftskostnaden är det alltså två siffror som pekar åt olika håll: priset under och avgiften över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.