Hammarbacken 122

Villan på Hammarbacken i Sigtuna är byggd 2023 och är enligt annonsen en Villa Svanvik från A-hus, en enplanshusmodell med H-form, ryggåstak och öppen planlösning. Boarean är 181 kvadratmeter och bostaden har sju rum, varav fem sovrum enligt annonsen. Till fastigheten hör en tomt på 2 045 kvadratmeter samt ett garage med förråd, och annonsen uppger att solceller är installerade. Bostaden har energiklass B. Fastigheten ingår enligt annonsen i Hammarens Samfällighetsförening, som omfattar 39 fastigheter och ansvarar för gemensamma anläggningar som vägar, lekplatser och grönområden.

Utgångspriset är 8 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 67 annonser i hela staden Sigtuna vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger medianpriset på 42 821 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter för denna villa ligger 16 % över den medianen, avrundat till helprocent. Samma statistik visar en medianavgift på 3,51 kronor per kvadratmeter och månad i staden. Uppgifterna bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Inga handlingar finns i underlaget för denna bostad, vilket innebär att uppgifter som annonsen lämnar — exempelvis om samfälligheten, tomten eller solcellerna — inte kan verifieras mot dokument. Den som vill fördjupa sig i fastighetens ekonomi och skick bör därför begära in handlingar från mäklaren.

Sammanfattningsvis rör det sig om en nyligen byggd villa med generös yta och ett naturnära läge, där det begärda priset ligger märkbart över medianen för staden vid sammanställningstillfället. KollaHems jämförelse ger ett underlag för att sätta den nivån i relation till övriga annonser i Sigtuna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.