Älvringen 21

KollaHem har gått igenom villan i Stadsängarna i Sigtuna, som annonseras till 10 500 000 kronor. Huset är byggt 2023 och har en boarea på 238,6 kvadratmeter med totalt åtta rum. Annonsen talar om upp till åtta möjliga sovrum — det är alltså en möjlighet som mäklaren beskriver, inte en färdig indelning, och den som funderar på generationsboende eller verksamhet bör kontrollera vad som faktiskt går att ordna.

Priset är högt jämfört med staden som helhet. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Sigtuna på 41 892 kronor per kvadratmeter, baserat på 69 annonser vid sammanställningen den 12 september 2026, och villan ligger runt 5 procent över den medianen. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga läget mot marknaden framgår först när försäljningen är klar.

Månadsavgiften är 2 500 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 400 procent över medianen i staden på 500 kronor per månad, räknat på samma urval av 69 annonser. Det är en påfallande stor skillnad som är värd att fråga mäklaren om orsakerna till, särskilt eftersom huset är relativt nybyggt.

Annonsen lyfter fram pool, flera terrasser, vinterträdgård, braskamin och en salong med separat ingång som kan passa för uthyrning, samt att fastigheten är förberedd för carport. Det är påståenden från säljtexten som inte har kunnat verifieras mot handlingar — i underlaget finns inga dokument att kontrollera, så skick, utrustning och tomtens storlek bör granskas på plats och via mäklaren innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.