Klackavägen 14

Detta är en villa på Ivö utanför Kristianstad, uppförd 1980, med 69 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum. Utgångspriset är 1 795 000 kronor, och här är det värt att stanna upp: enligt KollaHems egen statistik, baserad på 93 annonser i hela Kristianstad vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset på 19 032 kronor per kvadratmeter. Det innebär att begärt pris ligger 37 % över den medianen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att den avser hela staden Kristianstad — inte ön Ivö specifikt.

Energideklarationen, som finns som handling och har lästs, redovisar ett primärenergital på 141 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass G, vilket är den sämsta klassen på skalan. Det är en sak som en köpare av en äldre fritidsbostad bör känna till, inte minst med tanke på driftskostnader om vistelsen blir längre än semestrarna.

Annonsen beskriver huset som ett fritidshus med två sovrum på samma våning och en inglasad altan. Tomten beskrivs som stor och läget som naturnära, med närhet till Ivösjön för bland annat bad och fiske. Sådana påståenden om soltimmar och förväntade minnen bör man förstås läsa som just säljtext — annonsen lämnar bland annat oupplyst hur fastigheten ser ut interiört utöver rumsfördelningen, och inga uppgifter om renoveringar eller skick finns med i underlaget.

Sammanfattningsvis handlar det om en mindre fritidsvilla från 1980 med låg energiklass och ett begärt pris som ligger markant över den median vi mätt upp för Kristianstad. För den som är intresserad är det rimligt att själv jämföra med faktiska slutpriser för jämförbara fritidshus på Ivö, eftersom vår statistik inte fångar den lokala marknaden för semesterbostäder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.