Bjärabacken 8

Villan i Vånga utanför Kristianstad är byggd 1972 och har en boarea på 132 kvadratmeter fördelad på fyra rum. Utgångspriset är 1 975 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 21 % under medianen för hela staden Kristianstad. Den medianen uppgår till 18 823 kronor per kvadratmeter och bygger på 94 annonser vid sammanställningen den 6 september 2026 — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen gäller dessutom hela staden, inte området Vånga specifikt.

Annonsen beskriver huset som helrenoverat och pekar på åtgärder som nytt tak och renoverad fasad, samt att solceller monterades 2024. Interiören beskrivs som modern och ljus, med två badrum och tre sovrum. Det framgår inte exakt vilka år renoveringarna gjordes eller vad de omfattat i detalj, så den som är intresserad har god anledning att ställa frågor kring detta vid visning.

På energi­sidan finns ett konkret värde: huset har energiklass F. Det är den sämsta klassen på skalan och bör vägas in i den totala kostnadsbilden, särskilt för en villa från 1972.

Annonsen nämner även en tomt med två uteplatser och ett uterum, samt att huset är förhandsbesiktigat. Vad besiktningen faktiskt omfattade och hur länge den är giltig redovisas inte i underlaget. Inga handlingar, exempelvis energideklaration eller värdering, finns i underlaget, vilket innebär att uppgifterna ovan till stor del vilar på annonsen snarare än på dokumenterad fakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.