Storgatan 69A

KollaHem granskar en bostadsrätt på 44 kvadratmeter fördelat på två rum på Kvarnholmen i Kalmar, belägen på första våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 795 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 utifrån tolv annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 40 877 kronor per kvadratmeter i Kvarnholmen. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är en punkt att stanna vid. I underlaget till bostaden anges 3 455 kronor per månad, medan annonsens text uppger 3 194 kronor och samtidigt säger att avgiften inkluderar värme och vatten. Skillnaden mellan de två beloppen bör köparen få klargjord innan bud lämnas, eftersom avgiften är en central del av boendekostnaden. Jämfört med KollaHems statistik ligger avgiften per kvadratmeter och månad 5 % under medianen i stadsdelen, som är 82,49 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver en lägenhet i öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, med parkettgolv i holländskt mönster genom rummen, platsbyggd förvaring bakom skjutdörrar i sovavdelningen och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Lägenheten nyttjas enligt annonsen som en tvåa trots sitt rumsantal.

Det finns handlingar för föreningen Repslagaren 18 — årsredovisning för 2024, ekonomisk plan och stadgar — som alla har lästs. Några ytterligare verifierade nyckeltal från dessa dokument finns dock inte i underlaget, och energiklass framgår inte heller. Köparen bör begära in den ekonomiska översikten och protokoll separat för att få en komplett bild av föreningens ställning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.