Horsögatan 37

KollaHem har granskat bostadsrätten på Horsögatan 37 i Rydebäck. Lägenheten är nybyggd 2024, ligger på tredje våningen i ett sjuvåningshus och uppges ha 72 kvadratmeter fördelade på tre rum, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt balkong. Annonsen lyfter också fram egen parkering med laddstolpe och två garderober som förvaring.

Begärt pris är 3 495 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 50 % över medianen i stadsdelen Rydebäck. Medianen där uppgår till 32 400 kronor per kvadratmeter, beräknad på 25 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026. Det är alltså ett markant avsteg från områdets prisnivå, och skillnaden är stor nog att den motiverar en närmare fundering över vad som ligger bakom — nybyggnadsår och läge kan vara faktorer, men underlaget ger inga uppgifter som förklarar avvikelsen.

Något belopp för månadsavgiften anges inte i annonsen. KollaHems jämförelse visar att medianavgiften i Rydebäck är 68,31 kronor per kvadratmeter och månad, baserad på samma urval av 25 annonser. Utan uppgift om denna bostads faktiska avgift går det inte att bedöma hur den förhåller sig till områdets nivå.

Underlaget innehåller inga handlingar, vilket innebär att uppgifter som normalt framgår av dokument — som ekonomisk plan, stadgar och energiklass — inte har kunnat kontrolleras i detta skede. Annonsens beskrivning av närområdet, med strövområden, service och kommunikationer med tågstation och närhet till E4/E6, är del av mäklarens presentation och har inte kunnat verifieras mot underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.