Vänortsgatan 8

KollaHems genomgång av en bostadsrätt på andra våningen i ett trevåningshus i Molndal-Bosgarden i Mölndal. Bostaden byggdes 1952 och har en boarea på 19,5 kvadratmeter fördelat på ett rum, med en månadsavgift på 2 007 kronor.

Utgångspriset är 1 300 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 160 annonser i hela staden Mölndal vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 44 % över medianen för staden, som är 46 204 kr/m². Det gäller begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om prissättningen snarare än om genomförda affärer.

Avgiften är också högre än genomsnittet. Medianavgiften i Mölndal, i samma urval, är 77,4 kr/m² och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 33 % över den nivån. Det är värt att hålla i minnet vid en eventuell budgivning, inte minst eftersom en hög avgift ofta påverkar vad köpare är beredda att betala.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 102 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram ett helkaklat och stambytt badrum med vädringsfönster, en inbyggd garderob i hallen och en fransk balkong vid det stora fönsterpartiet i allrummet, samt ett läge med promenadavstånd till Mölndals Innerstad och nära kommunikationer. Stadgar och årsredovisning för 2024 finns i handlingarna och har lästs, men inga nyckeltal därifrån är verifierade i underlaget — detaljer om föreningens ekonomi bör därför tas igen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.