Dalahöjdsvägen 23A

KollaHem har granskat den här parhuset i Skoftebyn, Trollhättan, som ligger ute till ett utgångspris på 3 450 000 kr. Huset är uppfört 1985 och har en boarea på 140 m² fördelat på fyra rum, med tre sovrum på övervåningen och de sociala ytorna på entréplanet. Energiklassen är E, vilket är värt att notera för den som vill ha koll på driftkostnaderna.

Prissättningen kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i Skoftebyn på 24 643 kr/m², baserat på fem annonser. Det är dock viktigt att veta att siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger husets pris per kvadratmeter i nivå med medianen, avrundat till helprocent — alltså ingen tydlig över- eller undervärdering utifrån det underlaget.

Annonsen lyfter fram flera konkreta detaljer som är värda att beakta: kök och badrum ska vara renoverade i början av 2000-talet, vilket betyder att de nu är över tjugo år gamla och kan behöva uppdateras inom överskådlig tid. Tomten beskrivs ha berg i dagen och nivåskillnader, vilket kan vara både charmigt och praktiskt krävande. Ett fristående dubbelgarage finns på tomten, och två av sovrummen har utgång till balkong. Huset har en kakelugn med insats i vardagsrummet.

Läget vid slussområdet och Gamle Dal'n är en central del av annonsens argumentation, och det framgår att den beslutade sträckningen för Trollhättans nya slussar inte ska beröra fastigheten. En sak att känna till: enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget, så besiktningar, energideklaration och övrig dokumentation bör begäras in innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.