Ängsvägen 3

Det här är en villa i Skoftebyn i Trollhättan, byggd 1951 och enligt annonsen tillbyggd 1999. Husets 142 kvadratmeter fördelar sig på sex rum över tre plan, med källarplanet som har tvättstuga, duschrum med toalett och ett flexibelt rum. Utgångspriset är 3 950 000 kronor.

Prisbilden ser ut så här: KollaHems egen statistik för stadsdelen Skoftebyn visar vid sammanställningen en median på 26 230 kronor per kvadratmeter, baserad på sex annonser. Villa på Ängsvägen ligger därmed runt 6 procent över medianen, avrundat till helprocent. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser – det gör jämförelsen osäker, eftersom det begärda priset är det säljaren hoppas på och inte det som faktiskt betalats.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, anger ett primärenergital på 74 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Det är konkret fakta som kan vägas in i bedömningen av driftskostnaderna, inte minst med tanke på husets ålder.

Annonserna målar upp trivsel med altan, trädgård, askparkett på övervåningen och närhet till natur, motionsgårdar och golfbana. Det kan mycket väl stämma, men det är säljmaterial och bör läses som sådant. Skoftebyn har förskolor, skolor och kollektivtrafik enligt annonsen. Tillgången till handlingar är begränsad i underlaget; utöver energideklarationen finns ett protokoll, men dess innehåll ger inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.