Regnvädersgatan 3

KollaHem granskar en bostadsrätt på Regnvädersgatan i Biskopsgården, Göteborg, med ett utgångspris på 1 850 000 kr för 71 kvadratmeter fördelat på tre rum. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1956, och enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 18 procent över medianen i stadsdelen, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 22 009,5 kr per kvadratmeter baserat på 70 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid prissättningen.

Månadsavgiften är 3 925 kr, vilket i KollaHems jämförelse ligger 25 procent under medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som uppgick till 73,91 kr vid samma sammanställning. Annonsen lyfter fram att bredband ingår i avgiften och beskriver föreningen som ekonomiskt stark — påståenden som inte kan verifieras mot de handlingar som granskats i underlaget. Föreningens stadgar finns i dokumentationen, liksom en årsredovisning för Brf Biskopsgården 2024, men dessa har inte gett några verifierade nyckeltal i denna granskning.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 162 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är ett tal som köpare bör väga in, särskilt eftersom uppvärmningskostnader påverkar den totala boendekostnaden utöver avgiften.

Annonsen beskriver en gavellägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två inglasade balkonger i olika väderstreck och ett badrum med tvättmaskin. Köket anges vara renoverat, men annonsen uppger olika årtal — i en del av texten 2020 och i en annan 2019 — vilket är en otydlighet som kan vara värd att ställa frågor om vid visningen. En planritning finns bland handlingarna men har inte granskats i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.