Finslipargränd 15

KollaHem har gått igenom underlaget för denna bostadsrätt på 55 kvadratmeter i Centrala Huddinge, utannonserad till 2 495 000 kronor. Bostaden ligger på femte våningen i ett hus från 2017 med sju våningar, och föreningen är Brf Moroten i Sjödalen.

Prissättningen kan med KollaHems egen statistik sättas i sammanhang. Medianpriset i stadsdelen Centrala Huddinge låg vid sammanställningen, baserat på 55 annonser den 14 september 2026, på 46 078 kronor per kvadratmeter — och det begärda priset för denna bostad ligger 2 % under den medianen, räknat per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger strax under vad som annars efterfrågas i området, med reservationen att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot den tydligaste avvikelsen i underlaget. Med 5 729 kronor per månad hamnar bostaden 19 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma mätning var 87,22 kronor. För en köpare är det en post som förtjänar uppmärksamhet över tid, särskilt eftersom årsredovisningen för 2025 och revisionsberättelsen finns bland handlingarna men ännu inte gett några verifierade fynd i granskningen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 99 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram den stora inglasade balkongen, fönster mot tre väderstreck och ett kök med plats för större matgrupp — uppgifter som rör bostadens skick och utformning och som inte kan styrkas genom handlingarna i granskningen. Stadgarna och energideklarationen är lästa, men endast de tal som redovisats ovan är verifierade.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.