Kvistvägen 8

KollaHem har granskat villan i Sjöbo, en stenvilla byggd 1950 med 89 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum. Begärt pris är 1 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 14 procent över medianen för hela staden Sjöbo, där medianpriset vid sammanställningen den 19 september 2026 var 19 661,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 78 annonser. Statistiken avser begärt pris, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med sällskapsrum i fil och stavparkettgolv, samt ett helkaklat badrum. Bland genomförda åtgärder redovisas att värmepump och elcentral tillkom 2020, att fönstren byttes 2023 och att fasaden målades 2024. Bostaden har energiklass D enligt underlaget.

En väsentlig del av annonsen handlar om potential. Övre plan är i dag en oinredd vind med renoveringsbehov, och annonsen lyfter möjligheten att där skapa fler rum och ökad boarea. Det är alltså ett utvecklingsprojekt som beskrivs, inte färdigställd yta — köparen bör räkna med både kostnader och eventuell bygglovsprocess innan sådana planer kan realiseras. Därtill kommer källare med förvarings- och hobbyutrymme, ett uterum, trädgård med lekställning och takförsedd uteplats, samt garage för en bil.

Läget beskrivs med bussförbindelser och närhet till skola, förskola och affärer, och Sjöbo Golfklubb samt Vombsjön nämns som närliggande mål för natur och fritid. KollaHem har inte kunnat verifiera dessa lägesuppgifter mot handlingarna; dokumentöversikten innehåller ett erbjudande från Länsförsäkringar Bank där endast uppgifter under verifierad data kan återges. Sammantaget ligger priset över stadsmedianen per kvadratmeter, vilket köparen bör väga mot att den övre planen ännu inte är inredd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.