Grangatan 23

På Grangatan 23 i Tollarp står en enplansvilla från 1965 på 102 kvadratmeter med fyra rum, källare och en hörntomt. Begärt pris är 1 300 000 kronor, och i KollaHems egen statistik över stadsdelen Tollarp, baserad på nio annonser vid sammanställningen den 6 september 2026, ligger priset per kvadratmeter en procent under medianen på 12 857 kronor. Medianvärdet bygger på pågående annonser, inte slutpriser, så det säger mer om efterfrågan i utbudet än om vad bostäder faktiskt gått för.

Enligt annonsen har köket renoverats 2019 och vardagsrummet fått en kamin installerad 2021. Vidare beskrivs ett inglasat uterum mot trädgården, ett friliggande garage med eldriven port och en solcellslösning i garaget, samt källarplanet med bland annat tvättstuga, matkällare och flera förrådsrum. Annonsen lyfter också fram möjligheten att anpassa planlösningen för två separata sovrum — det är alltså en potential, inte något som redan är utfört.

Villa har energiklass E, enligt bostadens uppgifter, och energideklarationen visar ett primärenergital på 126 kWh/m² och år. Det är ett tal som kan vara värt att ställa mot den kamin och de solceller som annonsen nämner, eftersom energiklassen ger ett sammanfattande mått på husets energiprestanda.

Sammanfattningsvis är det en relativt enkel ekvation: priset ligger strax under stadsdelens median i KollaHems jämförelse, och huset erbjuder en funktionell planlösning med källare och garage. Annonsen är sparsam med underhållshistorik utöver köksrenoveringen och kamininstallationen, så en intresserad köpare gör klokt i att fråga efter övriga åtgärder och skick under visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.