Kullavägen 34

Kullavägen 34 i Mark är en villa från 1968 med 160 kvadratmeter boarea och åtta rum fördelade på ett entréplan och ett källarplan. Enligt annonsen har huset tidigare använts som dagis, och säljtexten beskriver flera genomförda renoveringar, bland annat av kök, badrum, hall, tak, avlopp, dränering, värmesystem och ventilation. Handlingarna innehåller en planritning, ett besiktningsutlåtande och en energideklaration, men utöver det som redovisas nedan har granskningen inte gett fler verifierade fynd från dessa dokument.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 86 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Det är värdefull information för den som vill jämföra driftskostnader mellan kandidater.

Prissättningen kan med fördel sättas i ett sammanhang. I KollaHems egen statistik ligger medianpriset för hela staden Mark på 24 139,5 kr per kvadratmeter, baserat på 66 annonser vid sammanställningen den 2026-09-15. Det begärda priset per kvadratmeter för denna villa ligger 16 % över den medianen, avrundat till helprocent. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, och gäller hela staden snarare än området kring fastigheten.

Annonsen lyfter fram en altan på cirka 100 kvadratmeter, utsikt över Lygnern och en stor tomt, samt möjligheten att bygga ett kök på nedre plan för generationsboende. Det senare är en potential som köparen själv behöver värdera utifrån planritning och besiktning — dokument som finns i handlingarna men vars övriga innehåll inte kunnat verifieras i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.