Kammarholmen Ödegärdet 1

KollaHem har gått igenom annonsen för Kammarholmen Ödegärdet 1 i Torestorp, en villa på 85 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1909. Utgångspriset är 2 995 000 kronor, vilket i KollaHems egen jämförelse ligger 45 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i Mark som helhet. Medianen vid sammanställningen, den 16 september 2026, var 24 329 kronor per kvadratmeter och byggde på 65 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, och statistiken är en ögonblicksbild snarare än en löpande uppföljning.

Annonsen beskriver en gårdsmiljö med hästanläggning: en ekonomibyggnad på cirka 200 kvadratmeter med boxar, lösdriftsdel, sadelkammare och foder- och höförvaring, samt en paddock på cirka 20 x 60 meter med dränering och stenmjöl. Enligt annonsen har stallet renoverats successivt sedan 2012 och underhållits löpande, bland annat genom elgenomgång, utbytta armaturer och renoverade boxar. Markarbeten för en framtida gödselplatta är enligt annonsen utförda, medan en containerlösning ingår i köpet.

Bostaden fördelas på entréplan med hall, badrum, kök, vardagsrum, matsal och sovrum, samt övervåning med ytterligare ett sovrum eller arbetsrum och en oinredd vind med utvecklingsmöjligheter. Källaren rymmer grovkök, tvättstuga och förråd. Energiklassen är G.

Viktigt för köparen är att inga handlingar finns i underlaget — varken energideklaration, ägaruppgifter eller driftskostnader har kunnat kontrolleras. Ett tidigare besiktningsprotokoll från 2022 finns enligt annonsen att tillgå, och fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Den är klassad som 220 småhusenhet, bebyggd, vilket enligt annonsen öppnar för ett vanligt villalån.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.