Edövägen 7E, 3tr

Bostadsrätten på Edövägen i Västra Orminge är en etta på 29 kvadratmeter med sovalkov, fördelad på tredje våningen i ett femvåningshus. Begärt pris är 1 395 000 kronor och månadsavgiften ligger på 2 695 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 17 september 2026 bygger på 39 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset för begärt pris per kvadratmeter på 36 463 kronor. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 32 procent över den medianen. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 3 procent över medianen i stadsdelen, som är 89,85 kronor. Annonsen beskriver avgiften som bland de lägsta i området; KollaHems jämförelse visar alltså en avvikelse åt andra hållet på delningsnivå. De två uppgifterna bör vägas mot varandra av den som vill förstå nivån.

Energideklarationen för fastigheten redovisar ett primärenergital på 72 kWh/kvadratmeter och år. Däremot finns ingen energiklass angiven i underlaget, så den går inte att redovisa.

En detalj är värd att uppmärksamma: annonsen anger att fastigheten är uppförd 2021, medan bostadsuppgifterna i underlaget anger byggår 2020. Skillnaden är liten men köparen kan behöva ställa frågan till mäklaren.

Annonsen lyfter fram en kombinerad tvättmaskin och torktumlare i badrummet, förvaring i hallen samt möjlighet till garageplats i närområdet, där Orminge Centrum med service och kommunikationer ligger nära. Undersökningspliktsdokumentet efter visningen finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i denna genomgång; årsredovisning och stadgar är lästa utan ytterligare verifierade fynd att återge.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.