Vaksalagatan 18A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 33,9 kvadratmeter i Uppsala, en etta byggd 2000 som ligger på första våningen i ett sjuvåningshus. Utgångspriset är 1 695 000 kr, och mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 23 % över medianen för hela staden Uppsala, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 40 517 kr per kvadratmeter baserat på 928 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad som är normalt för staden som helhet, vilket är värt att känna till inför en eventuell budgivning.

Månadsavgiften uppges i annonsen till 2 618 kr. Jämfört med KollaHems jämförelse ligger avgiften per kvadratmeter och månad 2 % över medianen för hela Uppsala, som är 75,69 kr per kvadratmeter och månad i samma urval. Skillnaden är alltså liten, men avgiften är inte lägre än stadens genomsnitt — snarare marginellt högre. Annonsen beskriver att avgiften inkluderar bredband, IP-telefoni, kabel-TV, värme samt kall- och varmvatten, och att föreningen har god ekonomi och låg belåning. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; årsredovisningen för föreningen finns i handlingarna men har inte granskats, så föreningens ekonomi går inte att bekräfta från det underlag som tagits fram.

Bostaden har energiklass D enligt energideklarationen. Annonsen lyfter fram ett centralt cityläge i Uppsala med närhet till kommunikationer, service och Fyrisån, samt att lägenheten vetter mot en innergård och att hiss och elbilsladdning finns i fastigheten. Vidare beskrivs en halvöppen planlösning mot vardagsrummet, ett kök med vitvaror och ett badrum med golvvärme och tvättpelare. Detaljer som sovdelenens storlek eller badrummets ytor går inte att verifiera utöver vad annonsen själv uppger.

Sammanfattningsvis rör det sig om en liten bostadsrätt i ett centralt Uppsala-läge där begärt pris ligger 23 % över stadsmedianen per kvadratmeter, medan avgiften ligger i linje med — men något över — medianen. Köpare som överväger objektet bör begära in och granska föreningens ekonomiska handlingar, eftersom påståendena om föreningens ekonomi ännu inte kunnat verifieras i den granskning som ligger till grund för denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.