Geijersgatan 11A

KollaHem granskar en bostadsrätt på 27,4 kvadratmeter i Främre Luthagen, Uppsala, med utgångspris 1 895 000 kr. Det är en etta på tredje våningen i ett hus uppfört 1968, med månatlig avgift på 1 678 kr.

Prislappen per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 43 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Luthagen, där medianen vid sammanställningen (95 annonser, 2026-09-15) var 48 226 kr/m². Det gynnsamma priset gäller alltså inte i förhållande till området — snarare tvärtom. Däremot pekar annonsen ut avgiften som låg, och där stämmer det: avgiften motsvarar 22 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 78,27 kr/m² och månad vid samma mätdatum.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 106 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen beskriver bland annat ett totalrenoverat badrum, nymålning, relining av fastighetens avloppsstammar samt förmåner i föreningen som innergård, gym, bastu och gästlägenhet — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen. De handlingar som lästs är energideklaration, årsredovisning och stadgar, där endast de verifierade nyckeltalen ovan återges. Dokumentet om undersökningsplikt, efter visning och budgivning finns i underlaget men har inte granskats.

Sammanfattningsvis är det ett centralt läge och en låg avgift som bärs upp av underlaget, medan kvadratmeterpriset ligger markant över stadsdelens median för begärt pris.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.