Vikvägen 56

KollaHem har granskat gavelradhuset på 152 kvadratmeter i Vårdsätra, Uppsala — en bostadsrätt om sju rum fördelade på tre våningsplan, byggd 2017 och uppsatt till ett utgångspris på 5 700 000 kronor. Månadsavgiften lyder 6 342 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 byggde på 928 annonser i hela staden Uppsala (inte slutpriser), ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % under medianen på 40 517 kronor per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 45 % under medianen för staden, som uppgår till 75,69 kronor per kvadratmeter och månad. Båda jämförelserna är alltså gynnsama för bostaden utifrån statistikens avgränsning.

Annonsen beskriver en planlösning med fem sovrum, två allrum och två badrum samt tvättrum, och lyfter fram gavelläget med extra fönsterpartier, en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en gjutjärnskamin och uteytor i form av trädäck och en balkong på översta våningsplanet. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; de är värda att pröva vid en visning, inte minst hur ytor och skick faktiskt förhåller sig till beskrivningen.

Bostaden har energiklass B. Energi­deklarationerna för fastigheterna Vikvägen 20-30 och Vikvägen 46-56 visar primärenergital på 54 respektive 52 kWh/m² och år. Därtill finns bostadsrättsföreningens stadgar i handlingarna, medan två övriga dokument — ett om Dragonhusen 2024-2025 och ett om undersökningsplikt, visning och budgivning — finns i underlaget men har inte kunnat granskas i detalj. Det kan vara värt att begära in dessa innan bud ges.

Säljtexten placerar naturen och vattnet i fokus: bad vid Vårdsätraviken och Lyssnaängen ungefär 300 meter bort, en busshållplats vid Granelidsvägen på cirka 150 meters avstånd, samt närhet till Gottsunda Centrum och centrala Uppsala. Lägesuppgifterna kan köparen med fördel kontrollera på plats, tillsammans med de dokument som ännu inte gåtts igenom i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.