Vångdalskroken 5 B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i två plan på 135 kvadratmeter med sex rum i Näs-Focksta söder om Uppsala. Föreningen Brf Näs Focksta består enligt annonsen av sex parhus med sammanlagt tolv lägenheter, uppförda 2019. Bostaden ligger på första våningen och begärt pris är 3 995 000 kr med en månadsavgift på 7 902 kr.

Mot KollaHems egen statistik ligger utgångspriset 27 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Uppsala, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 40 517 kr/m², beräknat på 928 annonser. Även avgiften är låg i jämförelse: 23 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som vid samma mät tidpunkt var 75,69 kr/m². Jämförelserna gäller hela Uppsala, inte området Näs-Focksta.

Energideklarationen för Vångdalskroken 3A-B har granskats och visar ett primärenergital på 78 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C enligt underlaget. Årsredovisningen för 2025 och föreningens stadgar finns bland handlingarna, men inga fynd från dem är redo­visade här; en granskning av föreningens ekonomi är därför ett naturligt nästa steg innan budgivning.

Annonsen beskriver ett hus i två plan med sällskapsytorna i entréplan, braskamin, köksinredning från Intoto och tre sovrum på övre plan, samt golvlagd förvaringsyta på vinden om ca 20 kvadratmeter och ett externt isolerat förråd om ca 13 kvadratmeter. Till tomten hör altandäck i söderläge, carport med elbilsladdare, och fiber är indraget. Annonserna pekar också på närheten till Stenhagens centrum, förskola och skolskjuts samt möjligheter till bad vid Ekoln och utflykter till Hammarskog — uppgifter som ligger utanför det KollaHem kunnat verifiera men som är lätta att kontrollera vid en eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.