Tövädersgatan 4, Gränby

Detta är en bostadsrätt på 75,5 kvadratmeter med tre rum i kvarteret Gränbygårdarna i Uppsala, byggd 1964 och belägen på första våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 2 095 000 kronor med en månadsavgift på 4 600 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Gränby, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 62 annonser, ligger priset per kvadratmeter 16 % under medianen på 33 062,5 kronor. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med området, men värt att komma ihåg att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ligger 6 % över medianen på 4 349,5 kronor per månad, alltså något dyrare än det typiska i stadsdelen.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad med nytt kök, golv och målade ytskikt, samt ett helkaklat badrum med dusch, wc och tvättmaskin. Det är en genomgångslägenhet med fönster i två väderstreck och en inglasad balkong i sydvästläge. Annonsen anger dock inte vilket år renoveringen gjordes, vilket kan vara värt att fråga mäklaren om — särskilt i ett hus från 1964 där ålder på ledningar och VVS kan spela roll.

Föreningen BRF Gränbygårdarna beskrivs i annonsen som stor, med nio flerbostadshus, 178 bostadsrättslägenheter och 15 lokaler med hyresrätt. Årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgar från 2024 finns och har lästs, men inga verifierade ekonomiska nyckeltal från dem finns i underlaget — be därför om underlag om föreningens ekonomi innan bud. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats; från bostadsuppgifterna framgår att lägenheten har energiklass E.

Läget, med närhet till Gränbyköpstad, grönområden och busskommunikation, är enligt annonsen en styrka. Som alltid gäller att själv kontrollera buller, solförhållanden och avstånd i verkligheten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.