Poppelbladsvägen 13A

Radhuset på Poppelbladsvägen i Skölsta är upplåtet som bostadsrätt och byggt 2022, med 120 kvadratmeter fördelat på fem rum. Utgångspriset är 3 795 000 kronor och månadsavgiften ligger på 7 017 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd över hela staden Uppsala vid tillfället den 15 september 2026 utifrån 22 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 24 % under medianen för hela staden. Samma jämförelse visar dock att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 18 % över medianen på 49,75 kronor — en skillnad som är värd att räkna på över tid, särskilt för den som jämför flera bostadsrätter i staden.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 66 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass B. För ett hus från 2022 är det förenligt med åldern, men siffrorna i deklarationen ger ett konkret underlag snarare än att man behöver förlita sig på bedömningar.

Annonsen lyfter fram läget på en höjd med utsikt, solläget och närheten till natur, förskolor, kommunikationer och Gränbystaden, samt den smidiga vägen till E4:an. Sådana uppgifter om omgivningen är svåra att verifiera utifrån handlingarna i ärendet, och de bör därför ses som mäklarens beskrivning. Planlösningen med tre sovrum och ett allrum på övre plan, ytterligare sovrum och badrum med tvättdel på entréplanet samt öppen plan mellan kök och vardagsrum framgår däremot av annonsen och kan ligga till grund för en egen visning.

Handlingarna innehåller föreningens stadgar från 2024 och årsredovisning för 2025, som båda lästs men inte gett ytterligare verifierade fynd att redovisa här. Ett dokument om undersökningsplikt, efter visning och budgivning finns men har inte kunnat granskas, vilket är värt att be om under besiktningen och den fortsatta budprocessen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.