Sidenbigatan 43

KollaHem granskar ett radhus i Rosendal i Uppsala med utgångspris 9 995 000 kr. Bostaden är på 217 kvadratmeter fördelat på 8 rum och är nybyggd, med byggår 2025. Månadsavgiften uppges till 1 500 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 22 annonser i hela staden Uppsala vid sammanställningen den 2026-09-17, ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % över medianen på 41 578 kr/m². Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 86 % under medianen på 49,75 kr/m² i samma urval. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver projektet som åtta townhouses i Rosendal, där bostäderna har ytor mellan 190 och 232 kvadratmeter och 7–8 rum. Enligt annonsen kan en separat uthyrningslägenhet skapas, och bostäderna uppges vara miljöcertifierade enligt Miljöbyggnad Silver, med guldnivå i energikapitlet, samt helt CO2-neutrala. Dessa uppgifter kommer från annonsen; dokumentöversikten visar att flera handlingar finns men inte har granskats, bland annat planbeskrivning, sektion och fasadritningar, och att de handlingar som lästs inte har gett ytterligare verifierade fynd utöver ovanstående data.

Annonsen lyfter också fram ett säljstartserbjudande för de fem första radhusen som säljs, samt medlemskap i bildelningsbolag i fem år och ett årskort i kollektivtrafiken. Dessa villkor och förmåner återfinns inte i de granskade handlingarna och kan inte verifieras av KollaHem.

En saklig omständighet i annonsens slutnotis är att mäklaren förmedlar endast tomten och att köparen tecknar separat entreprenadavtal med Designhus. Annonsen anger vidare att bilderna är illustrationer och att ändringar och avvikelser kan förekomma.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.