Söderby-Karlsäng 5

KollaHem har granskat fritidshuset på 33 kvadratmeter i Söderby-Karlsäng, utanför Östhammar, där begärt pris är 1 795 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 33 annonser i hela staden Östhammar vid sammanställningen 2026-09-15, ligger medianpriset på 28 176 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för detta hus ligger 93 procent över den medianen — en jämförelse som gäller hela staden och som rör begärda priser, inte slutpriser. Köparen bör därför vara medveten om att utgångspriset ligger markant över vad som begärs för bostäder i staden i stort, samtidigt som statistiken inte är slutpriser.

Handlingarna ger i dagsläget inga ytterligare verifierade nyckeltal; endast texten om undersökningsplikt, visning och budgivning har lästs, utan fynd som kan återges här. Annonsen anger att huvudbyggnaden uppfördes omkring 1969, medan registrerat byggår är 1970 — en liten skillnad som är värd att klargöra med säljaren.

Annonsen beskriver att uterummet tillkom i samband med ett takbyte 2015, att gästhuset är uppfört omkring 1980 och att en separat byggnad med badrum färdigställdes 2023 med förbränningstoalett, dusch och tvättställ. Vermätning och skick på dessa årtal och åtgärder går inte att verifiera utifrån handlingarna i granskningen.

Området erbjuder enligt annonsen gemensam pool, badplats och båtplatser, med cirka tio minuter till Öregrund och cirka femton minuter till Östhammar. Ved lämnas enligt annonsen kvar, och säljaren kan tänka sig att större delen av lösöret ingår efter överenskommelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.