Solnavägen

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Solna med utgångspris 2 895 000 kr för 32 kvadratmeter fördelade på två rum på fjärde våningen i ett sjuvåningshus med byggår 2027.

Priset är högt i förhållande till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 350 annonser i hela Solna vid sammanställningen den 12 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 42 % över medianen på 63 686,5 kr per kvadratmeter. Det är alltså ett betydligt dyrare pris än vad som är typiskt för kommunen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så det verkliga prisbildningsläget kan se annorlunda ut.

Månadsavgiften är däremot låg: 2 421 kr per månad, vilket i KollaHems jämförelse ligger 38 % under medianavgiften på 3 880,5 kr per månad i Solna. En låg avgift kan vara en fördel för den månatliga ekonomin, men den bör också vägas mot föreningens ekonomi i övrigt — en låg avgift kan ibland spegla att kostnader inte hunnit etableras eller tas upp fullt ut, särskilt hos nyare föreningar.

Byggåret 2027 anger att det rör sig om en bostad som ännu inte är färdigställd, det vill säga nyproduktion. Det innebär att köparen inte kan besiktiga en färdig lägenhet i dag och att förutsättningarna till stor del styrks av ritningar och föreningens underlag. I underlaget finns inga handlingar att ta del av, vilket gör att uppgifter om föreningens ekonomi, planlösning och specifikationer inte kan verifieras av KollaHem. Annonsens säljtext innehåller dessutom ingen faktainformation om själva bostaden — den handlar uteslutande om att beställa en värdering hos mäklaren — så det finns därmed inget ytterligare underlag om läge, skick eller utrustning att gå på.

Sammanfattningsvis: låg avgift, men ett kvadratmeterpris klart över medianen och inga handlingar att kontrollera. Det är skäl att ställa frågor till mäklaren om föreningens ekonomi och vad som ingår innan en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.