Arvid Tydéns allé 28

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för denna bostadsrätt i Huvudsta – Ingenting i Solna. Lägenheten är en 1,5:a på 45,5 kvadratmeter, byggd 2018 och belägen på första våningen i ett femvåningshus. Månadsavgiften är 2 664 kronor och utgångspriset är 2 995 000 kronor.

KollaHems egen statistik ger ett gynnsamt prisläge vid sammanställningen. Medianpriset i stadsdelen låg på 69 455,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 34 annonser, och lägenheten ligger runt 5 procent under den nivån. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften sticker ut: medianen i området var 3 410,5 kronor per månad, vilket gör att denna bostads avgift ligger 22 procent under medianen. Energideklarationen visar ett primärenergital på 71 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C.

Annonsen beskriver en planlösning med sovalkov, helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, samt en balkong mot innergården. Föreningen erbjuder enligt annonsen bland annat övernattningslokal, cykelrum, grovtvättstuga och garageplatser med laddstolpar i källarplan. Stadgar och årsredovisning har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dessa handlingar redovisas i underlaget.

Annonsens beskrivning av läget – tunnelbana med dubbla linjer, närhet till Västra Skogens torg, Pampas Marina och promenadstråk längs Huvudsta strand – är säljtextens egen framställning och bör tas som utgångspunkt snarare än belagd fakta. Samma sak gäller påståendet om föreningens ekonomi och Solnas kommunalskatt; det finns inga verifierade siffror i underlaget som bekräftar dessa beskrivningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.