Strålgatan 47

KollaHem har granskat bostadsrätten på Lilla Essingen med utgångspris 3 595 000 kr för 40 kvadratmeter fördelat på två rum på fjärde våningen i ett hus från 1939. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Kungsholmen – Lilla Essingen, baserad på sju annonser vid sammanställningen 2026-09-16, ligger medianpriset på 83 258 kr per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 8 % över den medianen, avrundat till helprocent. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 294 kr. Jämfört med medianavgiften i samma statistik, 68,78 kr per kvadratmeter och månad, ligger bostadens avgift per kvadratmeter 20 % över medianen. Annonsen beskriver föreningen som obelånad och lyfter fram det som en ekonomisk kvalitet; det är en uppgift från säljtexten. KollaHem gör inga egna bedömningar av vad som förklarar avgiftens nivå.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 159 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F. Annonsen nämner inte energiprestanda, vilket är värt att känna till som köpare eftersom deklarationen ingår i underlaget.

Säljtexten beskriver en genomgående planlösning med fönster i två väderstreck, balkong med utsikt över vattnet och ett gott skick genom bostaden. Sådana påståenden om skick och ljusinsläpp kan köparen själv kontrollera vid visning. Av dokumentöversikten framgår att energideklaration, stadgar och årsredovisning för Brf Dammsugaren 2 har lästs, medan en text om undersökningsplikt, visning och budgivning finns men ännu inte har granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.