Sturegatan 3

KollaHem granskar en bostadsrätt på 39,2 kvadratmeter i Främre Luthagen i Uppsala, belägen på första våningen i ett hus från 1972. Bostaden har ett rum och begärs till 1 795 000 kronor, med en månadsavgift på 4 212 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-17 med utgångspunkt i 27 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 29 procent under medianen på 64 179 kronor per kvadratmeter. Samma jämförelse visar samtidigt att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 26 procent över stadsdelens median på 85,11 kronor.

Annonsen beskriver lägenheten som inflyttningsklar med två uteplatser i olika väderstreck: en egen uteplats vid entrén mot innergården och en balkong från vardagsrummet. Köket och badrummet uppges vara renoverade, och badrummet ska vara nyrenoverat i samband med föreningens stamrenovering 2025, då även ny el installerades i lägenheten — båda med fem års garanti. Internet ingår enligt annonsen i avgiften.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 141 kWh per kvadratmeter och år. Bostadens energiklass är E. Handlingarna omfattar även stadgar från 2024 och en översikt för Torsgården 2024–25, vilka granskats, samt ett dokument om undersökningsplikt, efter visning och budgivning som finns men ännu inte granskats i detalj.

Sammanfattningsvis visar underlaget en liten bostad med ett begärt pris klart under stadsdelens median per kvadratmeter, medan avgiften ligger märkbart över medianen. Köpare bör väga dessa två nyckeltal mot varandra tillsammans med bostadens skick enligt annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.