Sturegatan 3

KollaHem har gått igenom underlaget för den här ettan på Sturegatan i Främre Luthagen, en bostadsrätt på 39,2 kvadratmeter som ligger på den andra våningen i ett hus från 1972. Uppfödalet är sexsiffrigt: utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 4 727 kronor.

Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen är utgångspriset per kvadratmeter 21 % under medianen, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 64 179 kronor per kvadratmeter baserat på 27 annonser. Medianen avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig i jämförelsen. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den är 36 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen är 88,74 kronor per kvadratmeter och månad med samma urval.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 141 kWh/kvadratmeter och år. Bostadens energiklass är E. Handlingarna innehåller även föreningens stadgar från 2024 och dokumentet Torsgården 2024-25, som båda lästs men vars innehåll inte gett ytterligare verifierade fynd här. Ett dokument om undersökningsplikt, efter visning och budgivning finns med men har inte kunnat granskas i detta skede.

Annonsen lyfter fram bostadens läge nära city, universitetet och Fyrisån, samt ett badrum med stamrenovering och golvvärme och utrymme för tvättmaskin. Sådana uppgifter återfinns i säljtexten och bör kontrolleras vid visning, inte minst vilka åtgärder som gjorts och när.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.