Mariehällsvägen 9

KollaHem har granskat den här bostadsrätten i Mariehäll, ett nybyggt projekt som ännu inte är färdigställt — enligt underlaget är bygget planerat till 2027. Lägenheten uppges ha fyra rum på 93 kvadratmeter, med två badrum, separat tvättstuga och en balkong. Annonsen lyfter särskilt en tillvalsvägg som ska kunna förvandla fyran till en femma, samt möjligheten att välja mellan tre inredningsstilar. Det är värt att minnas att det handlar om mäklarens beskrivning av en ännu inte byggd bostad — inga handlingar finns i underlaget, så uppgifterna går inte att belägga mot dokument.

Priset är satt till 6 595 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 utifrån 66 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter ungefär i linje med området — 1 % under medianen på 71 399 kr/m². Notera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot en annan historia. 5 200 kronor per månad är 41 % över medianen i stadsdelen, som ligger på 3 688 kronor. Det är en väsentlig skillnad som påverka den totala boendekostnaden under många år framåt, och något som är värt att väga in tillsammans med priset.

Läget beskrivs i annonsen som gränslandet mellan Bromma och Sundbyberg, nära Bällstaviken och med goda kommunikationer. Det stämmer in på bilden av ett område under utveckling, men det är samtidigt ett pågående nyproduktionsprojekt — att vänta på färdigställande 2027 innebär både fördelar och osäkerheter som köparen bör känna till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.