Mariehällsvägen 9

Det här är en nyproduktion i Bromma Canvas i Mariehäll — en bostadsrätt på 93 kvadratmeter med fyra rum, planerad för leverans 2027 och förlagd på andra våningen i ett åtta-våningshus. Enligt annonsen är lägenheten en så kallad flexibel fyra: en tillvalsvägg ska göra det möjligt att omvandla den till en femma. Annonsen lyfter också fram dubbla balkonger, två badrum, separat tvättstuga och ett öppet kök, där ena balkongen vetter mot Bällstavägen och sovrummen mot en tvärgata. Sådana uppgifter om planlösning och utsikt går inte att kontrollera mot handlingar i det här underlaget — inga dokument finns att granska.

Priset är satt till 6 995 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Bromma–Mariehäll, sammanställd den 12 september 2026 utifrån 66 annonser, visar en median på 71 399 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Lägenheten ligger därmed cirka 5 % över den medianen, avrundat till helprocent. För en nyproduktion är det inte nödvändigtvis överraskande, men köparen betalar alltså ett visst tillägg mot områdets annonserade nivå.

Månadsavgiften på 5 200 kronor är tydligare avvikelse: 41 % över medianavgiften i stadsdelen, som enligt samma statistik ligger på 3 688 kronor. Nybyggda föreningar har ofta högre avgifter än äldre bestånd, men skillnaden är stor nog att vara värd att ställa frågor om — framför allt hur föreningens ekonomi och underhållsplan ser ut.

Säljtexten betonar områdets närhet till Bällstaviken, parker, skolor och kommunikationer, samt möjligheten att kostnadsfritt välja mellan tre inredningsstilar vid köpet. Det senare är en tjänst från projektet, inte en egenskap hos lägenheten i sig. Eftersom bygget ännu inte är klart är det rimligt att begära fullständiga föreningshandlingar och standardbeskrivning innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.