Hammarbygatan 5B

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i Oxbacken, en lägenhet på 76,5 kvadratmeter med tre rum, byggd 1956. Utgångspriset är 2 695 000 kronor och månadsavgiften 4 855 kronor.

Prissättningen ligger enligt KollaHems egen statistik 62 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela Västerås. Medianen i staden låg vid sammanställningen, 2026-09-15, på 21 793,5 kronor per kvadratmeter, baserad på 468 annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Mot det betydligt högre priset per kvadratmeter står en låg avgift: den ligger 10 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, där medianen var 70,26 kronor.

Årsredovisningen för 2025 ger ytterligare underlag om föreningens ekonomi. Skuldsättningen uppges till 1 186 kronor per kvadratmeter, årsavgiften till 731 kronor per kvadratmeter och räntekänsligheten till 2 % — nyckeltal som kan vara värda att gå igenom med banken inför budgivning. Annonsen beskriver föreningen som mindre och stabil med flera större renoveringar genomförda; det är annonsens egen uppgift, och årsredovisningen är rätt handling att stämma av den mot.

Energideklarationen visar energiklass G med ett primärenergital på 227 kWh/m² och år, vilket är relevant att känna till med tanke på byggåret. Handlingarna stadgar, årsredovisning och energideklaration har lästs, medan dokumentet om undersökningsplikt, efter visning och budgivning finns men ännu inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.