Svankärrsvägen 37

KollaHem granskar villan på Sunnersta, Uppsala, som annonseras till ett utgångspris på 9 495 000 kronor. Bostaden är en villa från 1974 med 210 kvadratmeter boarea och sju rum, fördelade på entréplan med sällskapsytor, tre sovrum, badrum och gästtoalett, övre plan med två sovrum och duschrum, samt ett sutterängplan med två separata entréer. Annonsen anger även 217 kvadratmeter boarea och 210 kvadratmeter biarea, vilket skiljer sig från BOSTADEN:s uppgift om boareta, och den som vill bör kontrollera vilken areal som gäller i handlingarna.

Energiklassen är D enligt BOSTADEN. Avgiften anges till 10 000 kronor per månad, och i KollaHems egen statistik ligger avgiften per kvadratmeter i nivå med medianen i stadsdelen Sunnersta (urval: 5 annonser, 2026-09-21).

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik: medianpriset i Sunnersta låg vid sammanställningen på 46 809 kronor per kvadratmeter, baserat på 5 annonser och begärda priser, inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna villa ligger 3 % under den medianen, avrundat till helprocent.

Annonsen lyfter fram sutterängplanet som en tillgång med möjlighet till uthyrning, och att nuvarande ägare nyttjat det så. Det är annonsens uppgift, inte något som verifierats i handlingarna. Dokumentöversikten visar att en text om undersökningsplikt, efter visning och budgivning, har lästs, men endast fynd under verifierad data får återges från den. Avstånden till stadsbussen (300 meter) och till mataffär och Sunnerstabadet (900 meter vardera) återges som annonsuppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.