Sparrisgatan 5A

KollaHem har gått igenom underlaget för bostadsrätten på Sparrisgatan i Årsta, Uppsala. Det är en etta på 47 kvadratmeter i ett hus från 1971, belägen på andra våningen i en femvåningsbyggnad med hiss. Begärt pris är 1 495 000 kronor och månadsavgiften ligger på 2 062 kronor. Bostaden har energiklass C.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-20 utifrån 15 annonser i stadsdelen Årsta, ligger medianpriset på 28 109 kronor per kvadratmeter (det gäller begärda priser, inte slutpriser). Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 13 % över den medianen. Avgiften visar ett annat mönster: medianavgiften i stadsdelen är 73,6 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 40 % under medianen. Uppgifterna om el och energiprestanda redovisas här var för sig, utan att KollaHem drar några slutsatser om samband mellan dem.

Annonsen beskriver en inglasad balkong, ett kök med matplats och ett badrum med badkar, samt närhet till service och kommunikationer i Årsta centrum. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; de framgår inte av de handlingar som granskats. Handlingarna E-deklarationen, stadgarna från 2024 och informationsskriften Sparrisen från 2025 har lästs av KollaHem, men inga ytterligare verifierade fynd från dem finns i underlaget. Handlingen om undersökningsplikt finns i underlaget men har inte granskats.

Sammanfattningsvis visar underlaget en bostadsrätt där det begärda priset per kvadratmeter ligger över stadsdelens median, medan avgiften per kvadratmeter ligger klart under densamma. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi och skick bör ta del av handlingarna i sin helhet, däribland den om undersökningsplikt som ännu inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.