Johannesbäcksgatan 32A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Johannesbäcksgatan i Salabacke, Uppsala: en trea på 70 kvadratmeter på första våningen i ett fyrvåningshus, med utgångspris 2 095 000 kronor och en månadsavgift på 5 315 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % under medianen, som vid sammanställningen (58 annonser, 2026-09-21) låg på 32 831 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften hamnar 1 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 76,32 kronor. Energideklarationen visar ett primärenergital på 92 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D.

Annonsen beskriver en lägenhet med fönster i två väderstreck, ett nyligen renoverat kök med golvvärme, två sovrum där det ena har inbyggda garderober samt ett stamrenoverat badrum med kakel, klinker och dusch. Till lägenheten hör en balkong mot innergården och två externa förråd. I föreningen finns cykelförråd och tvättstuga med torkrum. KollaHem kan inte verifiera dessa skickuppgifter mot handlingarna, men de är annonsens uppgifter om bostaden.

Vad annonsen inte redovisar är siffrorna ovan: varken läget i stadsdelens prisstatistik, avgiftens nivå per kvadratmeter eller energiprestandan framgår av säljtexten. För den som vill fördjupa sig finns stadgar från 2019 och energideklarationen bland handlingarna, medan dokumentet om undersökningsplikt, efter visning och budgivning finns men ännu inte granskats i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.